Главная » 2011 » Ноябрь » 27 » организация процесса купли-продажи квартиры
01:43 организация процесса купли-продажи квартиры |
 Если вы планируете продать недвижимость, но пока ещё не нашли покупателя, рекомендуем обратиться к риэлтору. Он поможет Вам при необходимости оценить рынок недвижимости, организовать правильную схему продажи, а также выставить оптимальную цену. Цена – это решающий фактор при покупке-продаже недвижимости. Даже если на первый взгляд Вам кажется, что жилье реализовать невозможно, при взвешенном определении её стоимости сделка будет успешной. Просто необходимо донести до клиента, что выставленная риэлтором цена является обоснованной.Важно, чтобы у клиента на руках был документ, где было бы указано, каким образом размещалась реклама о продаже жилья, какова была стоимость её размещения, количество обращений потенциальных клиентов, количество просмотров ими квартиры посуточно, что их не устраивало, что предпринимал риэлтор для принятия оптимального решения и т. д. Это позволить клиенту следить за порядком выполнения всех пунктов договора. В случае необходимости клиент будет иметь доступ ко всей необходимой для него информации. Успешный результат работы напрямую зависит от активности клиента, его готовности рассматривать различные предложения, продуктивного общения с риэлтором. Если клиент все решения согласовывает с агентом, это помогает последнему в полной мере оценить потребности клиента и выбрать оптимальный вариант жилья.Очень важно, чтобы клиент присутствовал при проведении переговоров на личных встречах с продавцом/покупателем. Принятие решения о стоимости жилья не следует поручать агенту. Выставлять окончательную цену должен сам клиент (владелец недвижимости), риэлтор здесь может выступать лишь квалифицированным советчиком. Агент вправе проводить всю предварительную работу, встречаться с потенциальными покупателями, но на последней стадии покупки-продажи детали сделки должны обсуждаться уже в присутствии клиента. Человек должен понимать, что риэлтор действовал согласно подписанному договору, выполнял все требования клиента и не выходил за рамки ранее оговоренных требований.
|
|
Просмотров: 131 |
Добавил: Admin
| Рейтинг: 5.0/1 |
|
|
