Все о риэлторах

Главная » Статьи » разное

Все о риэлторах
В нашей стране отношение к профессии риэлтора у большинства негативное. За много лет существования Ассоциации Специалистов по Недвижимости стандарты и правила работы не рынке не были приняты.
Главное, что нам нужно знать, риэлтор – это страховой агент, не маркетолог, не психолог, не оценщик и далеко не юрист. Это люди, которые продают недвижимость и помогут купить квартиру  Он должен по выгодной цене и в маленькие сроки продать недвижимость. Это его главная задача. Он продает по цене, которая выгодна собственнику. Именно поэтому между ними существуют взаимовыгодные отношения. То как он выполнит свою работу, зависит от его профессионализма и умения выгодно продавать. 
Риэлтору покупатель не обязан оплачивать услуги. Только если риэлтор исполняет особые услуги и существует договор. В нашей стране покупатель оплачивает услуги риэлтора, потому что ещё с 90-х существует такие отношения между посредником и покупателем/продавцом. В те времена посредники получали комиссионные только от покупателей, потому что продавцы могли забрать деньги и уехать. Если покупатель отказывался платить, то с помощью службы безопасности, он платил эти деньги. 
Многие думают, что если нанять пару риэлторов, то можно быстрее купить квартиру. Это совсем не так. Если риэлтор знает, что покупатель работает не с одним ним, а с кем то еще, то работать он будет не очень то и качественно. Поэтому лучше заключить эксклюзивный договор с компанией, и она будет нести юридическую и моральную ответственность. В таком случае риэлтору будет выгодно продать недвижимость. Если риэлтор долгое время не выполняет условия сделки, то клиент и директор этого агентства имеет полное право можно спросить деньги. Но только если существует договор и указаны сроки исполнения сделки. 
Также многие боятся работать с риэлторами, потому что считают их обманщиками. Но это может произойти только в случае того, что между ними состоялся только устный договор. Для того чтобы избежать обмана, лучше заключить договор с агенством по недвижимости. Если договора не будет то, скорее всего, что риэлтор может продать недвижимость по одной цене, а вам сказать совсем другую сумму. 
Не стоит обращаться к частным риэлторам, потому что их возможности рекламировать продажу очень малы, по сравнению с возможностями агентства. Не бойтесь не опытных риэлторов, так как за их деятельностью следит агентство. И не обращайтесь к риэлторам, которые берут за свои услуги очень дешево, так как вероятность того, что они быстро выполнят сделку очень низкая.
Категория: разное | Добавил: administrator (14.08.2013)
Просмотров: 254 | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]

навигация
однокомнатные
Шевченко, 352
Шевченко, 250
Героев Днепра, 81
Парижской Комуны, 37
двухкомнатные
Шевченко, 268
Фрунзе, 24
Героев Сталинграда, 25
Благовестная, 222
распорядок дня